资产评估模拟试题（A）(2003春)

资产评估模拟试题（A）(2003春)

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1、资产评估的客体指的是（    ）

   A、中立的第三者               B、投资者

   C、被评估的资产               D、评估机构

2、在企业被兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是（     ）

  A、公开市场假设               B、继续使用假设、

  C、清算假设                   D、持续使用假设

3、更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的（    ）全新资产所需要的成本。

  A、价格相同的                B、功能相同的

  C、相同的                    D、相类似的

4、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为50件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（     ）

  A、4万元      B、5万元        C、4—5万元        D、无法确定

5、在机器设备作为评估对象所具有的特点当中，在评估中必须考虑的是（    ）

  A、工程技术性强                  B、单位价值大，使用年限长

  C、价值属性比较复杂               D、通过折旧进行价值补偿

6、决定设备成新率的关键因素是（    ）

  A、设备的技术水平              B、设备的功能

  C、设备的使用程度              D、设备购置的时间

7、收益法适用于（     ）建筑物评估。

  A、学校、机关、公园等公益性建筑          B、租赁或企业用

  C、医院、文化场所等                      D、农村宅基地

8、预期在一宗土地上开发住宅30 000平方米，每平方米售价可达到2 000元，经估算建筑费为1000元/平方米，专业费为建筑费的6%，利息和利润100万元，税费及租售费用100万元。估算该土地的价值为（    ）

  A、2260万元       B、2526万元       C、2620万元       D、2460万元

9、上市债券属于（    ）

  A、可流通债券                      B、不可流通债券

  C、记名债券                        D、不记名债券

10、某企业有一张期限为一年的带息票据，本金65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月时间，该票据的评估值为（    ）

  A、657 950元     B、687 050元         C、696 800元      D、678 050元

11、某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元。2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，，在2001年4月1日他欲将该商铺转让，其帐簿上房租已摊销6万元。他若转租与你，你应支付的客观租金约为（     ）

  A、35 180元         B、20 000元         C、20 240元        D、35 240元

12、应收账款评估时，账面上的“坏账准备”科目应为（    ）

  A、零                          B、应收账款的3‰—5‰

  C、按账龄分析确定              D、按坏账比例确定

13、企业价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间最根本的差别是（    ）

  A、评估目的                     B、评估对象

  C、评估结果                     D、评估因素

14、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重置价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（    ）

  A、10万元       B、20万元             C、30万元         D、40万元

15、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（    ）

  A、有偿服务                        B、无偿服务

  C、有偿服务和无偿服务                    D、政府决定是否收费

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1、属于必须进行资产评估的经济行为是（      ）

  A、企业经营、产成品出售                 B、资产转让、企业清算

  C、中外合资、合作、股份企业             D、企业兼并、企业联营、企业出售

  E、企业所有权与经营权分离

2、进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（     ）

  A、银行手续费                     B、境外途中保险费

  C、境外运杂费                     D、进口关税

  E、安装调试费

3、长期投资评估是对被投资方（    ）

  A、投资品评估                         B、偿价能力评估

  C、获利能力评估                       D、变现能力评估

  E、全部资产评估

4、在企业价值评估中的企业资产重组的形式是（    ）

  A、企业集团              B、股份合作制            C、资产剥离

  D、填平补齐              E、合伙制

5、资产评估报告书是管理机构对评估机构进行（    ）

  A、日常管理                 B、日常监督

  C、收取行政费用             D、资格审查

  E、评价工作质量好坏

三、名词解释（每题4分，共16分）

1、资产评估

2、资产评估的原则

3、实体性贬值

4、企业整体资产评估

四、简答题（每题6分，共24分）

1、资产评估主要由哪些要素构成？

2、资产评估有哪些原则？

3、简述土地使用权评估的程序。

4、企业整体资产评估的特点是什么？

五、计算题（每题10分，共30分）

1、某型号压力机，1985年购置。评估基准日为1995年。该设备账面原值36 500元，其中：设备购价310 000元，基础及安装费50 000元，运杂费5 000元。已知：1985年和1995年该类设备的定基物价指数分别为120%和180%，基础及安装费的环比物价指数为150%，按基准日价格标准重置，运杂费为12 000元。计算该压力机的重置成本。

2、某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为600万元，已使用6年。要求：（1）假设该项无形资产国家规定的法定期限为15年，试评估成新率和重置净价。（2）假设该项无形资产的使用年限尚无法律规定，根据技术经济预测和企业经营方向分析，该项无形资产尚可使用9年，试评估成新率和重置净价。

3、在对某企业进行整体资产评估时，已知其资产总额为13 300万元，长期负债3 000万元，已知社会收益率为20%，国债利率为15%，该企业适用的β系数为1.4，长期负债利率为17%，已知所得税税率为30%，试计算总投资使用的折现率。

资产评估模拟试题（B）（2003春）

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1、（    ）是不可确指的资产。

   A、商誉                   B、机器设备

   C、商标                  D、土地使用权

2、资产评估的公开市场价值，适用于（    ）的假设。

  A、继续使用                  B、公开市场

  C、清算                      D、企业主体

3、折现率本质上是（     ）

  A、平均收益率                B、无风险报酬率

  C、超额收益率                D、个别收益率

4、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（   ）

  A、200万元      B、250万元          C、300万元      D、350万元

5、重置成本法主要适用于评估（    ）

  A、可连续计量预期收益的设备          B、可正常变现的设备

  C、可获得非正常变现价格的设备

  D、续用、但无法预测未来收益的设备

6、设备的有形耗损率等于（    ）

A、1-成新率                  B、1÷成新率

C、成新率-1                  D、1×成新率

7、使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（    ）

Ａ、用途合理                     B、使用强度合理

C、能获得正常收益                D、能获得超额收益

8、无形资产的功能特性表现在（     ）

  A、不完整性、虚拟性、替代性

  B、附着性、共益性、替代性

  C、不完整性、替代性、积累性

  D、虚拟性、附着性、弱对应性

9、到期后一次还本付息债券的评估，其评估标的是（     ）

  A、债券本金                     B、债券本金加利息

  C、债券利息                     D、债券本金减利息

10、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被评估债券的评估值最有可能是（    ）

  A、15 400元      B、17 200元        C、11 800元       D、15 338元

11、应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（    ）进行评估。

  A、账面价值                       B、市场价值

  C、重置价值                       D、可变现价值

12、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（    ）

  A、市场价格                    B、重置价格

  C、清算价格                    D、核实对账后的账面价值

13、当企业的整体价值低于企业单项资产之和时，通常的情况是（     ）

  A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

  B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

  C、企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

  D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

14、从会计核算的角度，企业价值是由（    ）决定。

  A、社会必要劳动时间                   B、企业的获利能力

  C、企业的生产数量                     D、建造企业的原始出资额

15、开达资产评估事务所于2000年8月6日到2000年8月25日，对洪利制衣厂的企业整体资产在2000年6月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2000年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到（     ）

  A、2001年8月5日                   B、2001年8月24日

  C、2001年8月29日                  D、2001年6月29日

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1、适用于资产评估的假设有（     ）

  A、清算假设                            B、资产收益率波动假设

  C、继续使用假设                        D、公开市场假设

  E、资产无形耗损假设

2、下列方法中可用于进行房产价格评估的有（     ）

  A、基准地价系数调整法                  B、重置成本法

  C、路线价评估法                        D、标准对照法

  E、典型工程预决算法

3、股票评估与股票的（    ）有关。

  A、内在价值                B、账面价值             C、市场价格

  D、清算价格                E、票面价格

4、企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额是（    ）

  A、功能性贬值                 B、实体性贬值

  C、溢价                       D、商誉

  E、经济性贬值

5、资产评估报告书的主要内容有（    ）

  A、评估立项申请                 B、评估结果成立的前提条件

  C、取得评估结果的主要过程            D、取得评估结果的方法和依据

  E、评估委托和合同或协议及其主要内容

三、名词解释（每题4分，共16分）

1、重置价值

2、更新重置成本

3、收益法

4、长期投资

四、简答题（每题6分，共24分）

1、资产评估有哪些特点？

2、简述运用成本法评估资产的程序。

3、影响非专利技术评估值的因素有哪些？

4、客户对资产评估报告的利用和要求有哪些？

五、计算题（每题10分，共30分）

1、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已记折旧年限20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同资产的全部费用支出480万元。该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间50 400小时。该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税率33%。），（假定折现率为10%，年金现值系数5.3349）。

要求：采用成本法对该资产进行评估。

2、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%。不记复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国债利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试评估该债券的评估值。

3、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的60%，债务资本成本率为10%，所有者权益占投资资本的40%，试求用于整体企业评估的资本化率。

资产评估模拟试题（C）（2003春）

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1、资产评估的价值类型取决于（     ）

  A、评估特定目的           B、评估方法

  C、评估程度               D、评估原则

2、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相似资产为参照物，选择的参照物应该是（    ）

  A、全新资产                 B、旧资产

  C、与被评估资产的成新率相同的资产

  D、全新资产，也可以是旧资产

3、某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置忘完全成本为（    ）

  A、138 460元       B、27 692元        C、80 000元       D、180 000元

4、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（    ）

  A、本金化率越高，收益现值越低

  B、本金化率越高，收益现值越高

  C、资本未来收益期对收益现值没有影响

  D、本金化率与收益现值无关

5、计算重置成本时，不应计入的费用是（    ）

  A、购建费用                    B、维修费用

  C、安装费用                    D、调试费用

6、进口设备的到岸价是指（    ）

  A、设备的离岸价+进口关税         

B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税

C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费

D、设备的离岸价+境外保险费

7、城镇土地的基准地价是（    ）

  A、某时点城镇土地单位面积价格

  B、某时期城镇土地单位面积价格

  C、某时点城镇区域性土地平均单价

  D、某时期城镇区域性土地平均单价

8、某发明专利技术已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（    ）

A、25%     B、37.5%        C、40.5%        D、50%

9、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值为（     ）

  A、120元       B、118元        C、98元       D、110元

10、股权投资的评估方法一般都应选用（    ）

  A、收益法       B、市场法         C、成本法       D、整体评估法

11、某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（     ）

  A、35万元        B、60万元         C、45万元       D、30万元

12、某企业对应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的变现成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为（    ）

  A、180 000元      B、352 800元        C、339 000元       D、342 000元

13、某企业的预期年净收益为15万元，本金化率为10%，该企业所有各单项资产价值之和为134万元，该企业的商誉价值为（    ）

  A、20万元       B、15万元        C、14万元      D、16万元

14、假定社会平均资本收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（     ）

  A、12%         B、13%         C、10%           D、13.5%

15、资产评估报告中列示的资产评估增值额，指的是资产评估值与（     ）的差额。

  A、账面原值                        B、账面净值

  C、重置成本                        D、其他

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1、构成折现率的因素包括（     ）

  A、超额收益率             B、无风险利率           C、通货膨胀率

  D、风险报酬率             E、利润分成率

2、土地的自然特性有（     ）

  A、面积的有限性                        B、空间位置的固定性

  C、不可替代性                          D、使用价值的永续性和增值性

  E、可垄断性

3、流动资产的实体性贬值可能会体现在（    ）

  A、在产品                 B、应收账款            C、在用低值易耗品

  D、呆滞、积压物资             E、货币资金

4、企业整体资产价值评估时，资产剥离的主要对象有（    ）

  A、非生产性资产               B、局部功能与整体企业功能不协调资产

  C、能耗、料耗大的资产         D、闲置资产

  E、融资租赁资产

5、资产评估报告书的使用者一般包括（    ）

  A、资产评估委托方               B、资产评估管理机构

  C、资产评估受托方               D、有关部门

  E、其他部门

三、名词解释（每题4分，共16分）

1、清算价格

2、经济性贬值

3、割差法

4、资产评估报告

四、简答题（每题6分，共24分）

1、资产评估有哪几种假设，简述各假设的含义。

2、简述市场法与成本法的区别。

3、简述流动资产评估的特点

4、资产评估管理机构对评估报告的利用有哪些方面？

五、计算题（每题10分，共30分）

1、某待估建筑物为某企业的一简易仓库，账面原值为10万元人民币，建筑面积为500平方米，竣工于1990年。要求估算1995年底该仓库的重置成本。经查询企业所在地区建筑业产值环比价格指数分别为：1991年6.9%，1992年17%，1993年30.5%，1994年11.7%，1995年4.8%。

2、某企业向甲企业售出一批材料，价款500万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并经甲企业承兑。汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日为6月10日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6‰计算。计算应收票据评估值。

3、某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产的重置价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值。